La mejor parte de inquilinos morosos

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La comunidad actua contra la plaga de forma preventiva en todos los pisos y en otros tambien afectados

Justificantes de los gastos bancarios y acuerdo de la Asamblea de Propietarios en los que se apruebe la petición de los intereses de mora.

Si el deudor presenta oposición y el Audiencia lo deriva a un causa verbal u ordinario, presentarseíamos a la norma Caudillo según la cual será necesario cuando la cantidad reclamada ascienda a más de dos mil euros.

Lo primero que debemos preguntarnos es si vamos a un procedimiento monitorio o a un procedimiento declarativo, máxime cuando tenemos la seguridad que el demandado se va a oponer. La presentación de la deuda a través del causa monitorio tiene sus ventajas:

Cuando aunque se disponga del decreto dando por finalizado el proceso monitorio, la Comunidad una ocasión recibida la notificación debe instar el despacho de ejecución al Audiencia. La ejecución para que se busquen todos aquellos bienes que puedan ser embargables, comenzado por hacienda en las diferentes entidades bancarias y si no existe, otros caudal como automóviles, etc. Si no fuera efectiva la ejecución de estos fondos, se puede ir contra el acertadamente inmueble, si la cantidad del montante de la deuda lo justificara.

Los estatutos de la comunidad son el documento en el que se reflejan los derechos y obligaciones de los vecinos que son propietarios en una comunidad. Su contenido puede variar según las características de la comunidad correspondiente, pero de manera Militar regula la utilización de las zonas comunes, los cambios en los elementos arquitectónicos del edificio, el cuota de las cuotas a la comunidad, etc.

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…. Esto no acabo aqui, por que una hora mas tarde llaman a mi puerta. Y me encuentro a tres vecinos que de muy malas formas, con forma intimidatoria y dictadora, increpan contra mi, sin darme opcion, ni preguntar, ni intencion por entender mi version u observar mi aire, delante la postura del operario (y valorar con todo ello la situacion). Se permitieron con una grandisima desatiendo de respeto alrededor de mi y sin intencion otra momento, de escuchar y ni siquiera acertar un apice de fiabilidad a mi version de los hechos, a PROHIBIRME dirigirma al operario. Diciendome que deje a la Familia trabajar honradamente. Y una serie de motivos totalmente inciertos, y un causa e imagen creada ayer sobre mi, y en presencia de otros vecinos, que no es la sinceridad….

Siempre hay un vecino que intenta tomarse la Ecuanimidad por su mano y marca su propia ley, o incluso otros que dicen aprender lo que hay que hacer. Teniendo claro estos conceptos puedes rebatir lo que te digan en una Congregación.

mi comunidad de propietarios me reclaman una deuda de cuotas ordinarias generadas en el año 2003 y 2004, de una cuantía de 570 e en total, cuando le indicado al administrador que me desglose la deuda,(día e importe) no me ha contestado, está obligado a reclamarme dicha deuda o puede llevarme a querella con la cuantía total sin entender a que corresponde dicha deuda?

La LPH incluso recoge la posibilidad de añadir a la cantidad reclamada las cuotas aprobadas que se devenguen hasta la notificación de la deuda, así como todos los gastos y costes que conlleve la exigencia de la deuda, incluyendo los derivados de la intervención del secretario administrador.

"La morosidad es la decano preocupación de cualquier comunidad de propietarios, pues el impago tiene diferentes consecuencias", asegura Estanislao Tostado de la Santa, abogado de Vecindia, despacho especializado en comunidades de propietarios y Derecho Inmobiliario. "Por un flanco, obliga al resto de vecinos a cubrir su parte para soportar los gastos ordinarios a los que se enfrenta la comunidad.

Mis preguntas son: ¿se puede poner en el tablón de anuncios de la comunidad un lista de morosos y vecinos al corriente de plazo? ¿se pude privar tanto del uso de montacargas como de llaves de cuartos de contadores,fuego, agua y comunicaciones?